Чтобы найти «идеальный» дом для продажи, нужно знать, чего вы хотите. И чем конкретнее вы будете, тем больше у вас шансов на успех. Ваш агент по недвижимости является отличным ресурсом для обсуждения следующих моментов. Разговор с ними поможет вам сосредоточиться на том, чтобы купить элитное загородное жилье.
Есть ли идеальное место для вас?
Вам нужно быть рядом с работой или семьей? Вы должны быть в месте, где большинство услуг находится в нескольких минутах ходьбы? Или вы предпочитаете быть подальше от городских кварталов? К счастью, есть много вариантов: город, деревня, пригород и т. д. В течение многих лет риелторы говорили, что три секрета поиска отличного дома — это местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Но идеальное место для одного человека может не подойти другому. Давайте поговорим и выясним, что идеально подходит именно вам.
Есть ли определенные особенности в доме, которые вы должны иметь?
Например, если вы повар-гурман, вам понадобится большая кухня. Если у вас есть дети, вам понадобятся дополнительные спальни и, возможно, место во дворе. Возможно, есть функции, которые вы хотели бы иметь в доме, но не обязательно критические, например, камин или готовый подвал. Я подготовил удобный инструмент под названием «Список желаний для дома», который поможет вам разобраться в ваших предпочтениях в отношении домашних функций.
Вам нравится район, который вы рассматриваете?
Как много вы знаете об этом? Здоровая, динамичная местная промышленность имеет решающее значение для поддержания стоимости недвижимости, как и хорошие школы. Хорошей идеей будет просмотреть заголовки местной местной газеты за несколько месяцев. Вы также можете выйти в Интернет, чтобы проверить демографию района, уровень преступности и т. д. Местная торговая палата также является отличным источником полезной информации. Обычно они предоставляют бесплатные пакеты ресурсов для посетителей. Обязательно изучите состояние здоровья области, которую вы рассматриваете.
Вы работаете с местным риелтором?
Важно использовать риэлтора, который действительно хорошо знает местность. Также важно чувствовать себя комфортно с вашим риэлтором. В конце концов, вы будете делиться с ней личной информацией. Вы можете найти имена и контактную информацию агентов по продаже недвижимости в местном телефонном справочнике или в Интернете.
В то время как вы можете многое узнать о районе в Интернете, единственный способ по-настоящему «прочувствовать» его — посетить его лично. Любая недвижимость, которую вы рассматриваете, может выглядеть совсем по-другому, поскольку вы будете видеть ее в контексте ее окружения. Вы также можете узнать другие вещи о районе, которые просто не могут быть переданы по фотографиям, например, каково движение перед домом или он находится рядом с шоссе.
Вам предварительно одобрили ипотеку?
Процесс предварительного одобрения экономит вам много времени, поскольку определяет ценовой диапазон недвижимости, который вы можете себе позволить. Ваш кредитный специалист предоставит вам письмо, которое вы можете иметь под рукой, чтобы показать потенциальным продавцам, что вы являетесь серьезным покупателем. Такое письмо также может дать вам преимущество в случае, если продавец получит несколько предложений.
Если вы примете во внимание вышеперечисленные моменты, когда начнете искать дом, у вас будет отличная возможность сразу узнать нужную недвижимость, как только вы ее увидите.