Чтобы загородный дом легко перенёс холодный сезон, надо с осени подготовить его к зимовке. Вместе с экспертом теплоизоляции для частного домостроения Александром Коршуновым и доцентом Финансового университета Ларисой Микаллеф составили полезный список.
1. Выключить воду, газ и электричество
Чтобы во время вашего долгого отсутствия на дачном участке трубы остались невредимыми, перекройте подачу воды и слейте её остатки из системы водоснабжения. Сливные краны стоит оставить открытыми в нижних точках, чтобы вода вышла самотёком.
Лайфхак
Если в ваши планы весной не входит замена лопнувшего в морозы унитаза, слейте воду из смывного бачка и отчерпайте из перелива, а отверстие закройте пустой пластиковой бутылкой. Подачу газа (при наличии газопровода) тоже нужно перекрыть. Если пользуетесь газовым баллоном, то его можно оставить на даче, потому что от холода газ сжимается, и целостности баллона ничего не грозит. Главное, закройте вентиль и отключите баллон от плиты. Наконец, выключите все электроприборы и электричество — иначе перебои в электроснабжении могут стать причиной пожара.
2. Продуть и утеплить трубы
Переводя систему летнего водопровода в зимний режим, закройте все вентили на коллекторе и присоедините к трубе компрессор. Затем нужно создать давление в 3–4 атмосферы и открыть один из кранов коллектора — под давлением воздуха вода выйдет из трубы. Процедуру повторите с каждой линией. Для большей сохранности трубопровода на улице и в неотапливаемых комнатах можно оставить вентили слегка приоткрытыми, а смесители открыть или даже демонтировать. Не забудьте и о фильтрах — их стоит разобрать, просушить и убрать в кладовку. При желании дачный водопровод даже промывают, но это уже для особых перфекционистов.
3. Законсервировать септик
В загородных домах круглогодичного проживания септик не промерзает. Но когда хозяева уезжают на всю зиму, пренебрегать работами по его утеплению не стоит: в морозы это слабое звено. Чтобы законсервировать септик на зиму, необходимо:
- отключить его от электричества, отсоединить насосы и воздушные компрессоры;
- на три четверти откачать жидкость (или долить воды), чтобы септик был заполнен на четверть;
- засыпать внутрь бактерии (это избавит от неприятных запахов после расконсервации);
- утеплить крышку септика и трубопровод минеральной ватой.
Лайфхак
Если всё-таки есть опасения, что стенки септика могут промёрзнуть, поместите в каждую его секцию по пятилитровой бутылке, наполовину заполненной водой. Тогда лёд, расширяясь, будет сжимать пластик бутылки, а не пластик септика.
4. Позаботиться о хранении техники и вещей
Все электроприборы выключите из розеток. Из посудомоечных и стиральных машин слейте воду — и из заливных шлангов, и по возможности из самих приборов. Самое слабое звено в этом отношении — сливные насосы, расположенные над самым дном техники. Если в нижней части не предусмотрена винтовая пробка для слива, чтобы наверняка избавиться от воды, наклоните машинку — остатки вытекут. Хлопотно? Зато прослужит дольше и весной не надо будет ремонтировать. Чтобы в камерах не образовывалась плесень, дверцы и крышки нужно оставить приоткрытыми.
Для хранения холодильника зимой на даче его нужно разморозить, отмыть, высушить и оставить дверцу приоткрытой.
Просушить следует вообще всё что можно, остальное — спрятать. В загородном доме влажность почти всегда выше, чем в городской квартире на среднем этаже. А это идеальная среда для развития грибка. Вдобавок лето в этом году не баловало сухой и солнечной погодой жителей большинства российских регионов. Поэтому сушите всё: и стены, и подвал, и чердак. В первую очередь — периодическим протапливанием и регулярным проветриванием. Пока на улице тепло и солнечно, откройте настежь окна.
5. Убедиться, что окна закрыты герметично
На этот фактор влияет не только качество оконного профиля и фурнитуры, но и правильный монтаж оконных откосов. Из-за их плохой теплоизоляции возникает сквозняк, зимой на стёклах будет появляться конденсат, а вместе с ним — грибок и плесень. Это может разрушать отделку, крепления, в худшем случае вас ждёт просадка самого окна, и тогда ремонта и замены всей конструкции не избежать. Вдобавок, если пространство вокруг оконных проёмов должным образом не утеплено, холодный воздух с улицы легко проникает в помещение сквозь щели на стыке оконной рамы и стены и энергоэффективность окон сводится к нулю.
Избежать подобных неприятностей помогает теплоизоляция — например, из каменной ваты. Этот материал обладает низким коэффициентом теплопроводности, но при этом является паропроницаемым. Через такой утеплитель влага будет легко проходить наружу, что защищает от сырости, гниения и плесени при сохранении оптимальной температуры.
6. Подготовить теплицу
Прежде всего нужно убрать все растительные остатки: сухую ботву, сорняки и корни. Это позволит избежать очагов болезней и размножения вредителей. После уборки рекомендуется провести рекультивацию грядок: снять верхний слой земли (10–15 см), заменить его свежей почвой или внести удобрения. Дополнительно почву и поверхности теплицы дезинфицируют, а именно: используют биопрепараты, хлорную известь или серные шашки.
Особое внимание стоит уделить самой конструкции. Каркас и панели, особенно поликарбонатные, нужно тщательно вымыть, проверить на целостность и при необходимости укрепить. Все лишние предметы и инвентарь лучше убрать, а чувствительные механизмы, например термоприводы, снять и хранить в тепле. В регионах с обильными снегопадами полезно установить подпорки под дуги и регулярно очищать крышу от снега, чтобы избежать деформации.
Что касается дверей теплицы, то их рекомендуется закрывать, чтобы не сорвал ветер и не проникли животные. Но полностью герметично запирать теплицу не стоит. При перепадах температур внутри образуется конденсат, который превращается в наледь и создаёт риск грибковых заболеваний. Оптимально оставить приоткрытой форточку или небольшую щель для естественного проветривания.
7. Принять меры безопасности
С приходом осени по опустевшим дачным посёлкам прокатывается волна краж. Практика показывает, что «обострения» случаются в начале осени и в начале зимы. Чтобы не искушать преступников, заберите из дома всё ценное. Кстати, часто грабители орудуют прямо средь бела дня, а соседи не вызывают полицию, потому что уверены: вещи грузят по вашей инициативе. Какой здесь вывод? Во-первых, создавать эффект присутствия, не оставлять дачу без присмотра именно в периоды «обострений». Во-вторых, общаться с соседями. Как минимум — попрощаться и попросить, чтобы звонили 112, если вдруг ктото будет крутиться около дома: вы уехали, и там стопроцентно воры (или другие асоциальные персонажи). Ещё лучше пососедски обменяться контактами, договориться сообщать друг другу о подозрительных следах, открытых калитках и воротах, свете в окнах.
Ну а программа-максимум — решётки на окнах и надёжные двери, сигнализация с видеонаблюдением, датчиками и оповещением. И желательно — договор с охранным предприятием, иначе всё это оборудование останется не более чем дорогой игрушкой.
В целом, если вы всётаки планируете зимой наведываться за город время от времени, есть смысл задуматься о теплоизоляции дачного домика, ведь так приятно будет отдохнуть здесь в выходные с родными и друзьями.
Костёр или компост?
Частый вопрос во время подготовки дачи и участка к зиме: а что делать с листьями? Многие садоводы советуют здоровую листву не трогать и оставить зимовать. Или же заложить в компост. Рекомендуется выделить отдельную компостную кучу для листьев: листовой перегной созревает 2–3 года и становится идеальным удобрением для рододендронов, хвойных деревьев и ягодных кустарников.
А вот от поражённой листвы надо избавляться. Либо вывезти за пределы участка, либо сжечь. Но помните: согласно поправкам в Правила противопожарного режима (постановление правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред. от 24.10.2022) «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации») от 1 марта 2023 года, делать это следует, соблюдая ряд важных условий. Сжигать листья и небольшой дачный мусор можно двумя способами: первый — в открытом огне на расстоянии 15 метров от жилого дома, в яме или котловане глубиной не менее 30 сантиметров и диаметром не более 1 метра.
Второй метод включает сжигание в бочке, при этом минимальное расстояние от дома должно составлять 7,5 метра. Бочка также должна быть металлической, стоять на прочном основании, а её объём не должен превышать 1 м³.