В процессе оформления сделки купли-продажи земельного участка или в процессе межевания границ, могут возникнуть различные ситуации, когда необходимо установление границ.
Градостроительный кодекс РФ устанавливает определенные нормы, по которым проводится процедура оформления земельных участков. При проведении процедуры выноса границ земельного участка учитываются все элементы, способствующие созданию прав собственности. Если был неправильно оформлен земельный участок, это может стать причиной нарушений со стороны регулирующих органов и невыплат в случае судебных разбирательств.
Как правильно провести процедуру межевания?
Межевание – это комплекс геодезических работ, которые проводятся с целью определения точных границ земельного надела. А границы определяют местоположение участка на местности.
Вынос границ земельного участка представляет собой определение местоположения участка в рамках определенной территории. В процессе выноса границ осуществляется геодезическая съемка (измерение) участка и устанавливается точное местоположение на местности. Таким образом, выносом границ называют процесс определения координат поворотных точек земельного участка. По результатам выноса определяется фактическое положение границ участка.
Специфика геодезических работ
В процессе строительства зданий и сооружений, а также при их реконструкции и ремонте, нужно выполнить геодезические работы. Это позволит точно определить местоположение объекта, его размеры и конфигурации, а также выявить отклонения от проектных параметров.
Если работа выполняется в соответствии с установленным планом и стандартами, то в результате можно получить точные данные, которые в дальнейшем будут использованы для составления проекта, расчета сметы.
Геодезические работы при строительстве включают в себя несколько видов: камеральную обработку полученных данных, создание и обработку чертежей, на которых отображены все необходимые сведения о местности. В результате формируется документ, который может использоваться в качестве обоснования для проведения дальнейших работ.