Дубай – это один из наиболее динамично развивающихся мегаполисов мира. Его жители и гости постоянно находятся в движении. Стремительно развивается жилая и коммерческая недвижимость в Дубае по ссылке https://dubai.cremap.kz/, открываются рестораны, клубы и магазины.
Практически все эксперты рынка недвижимости в ОАЭ ожидают роста спроса на коммерческую недвижимость. И это вполне естественно, поскольку в Эмиратах наблюдается большой дефицит торговых площадей и офисных помещений.
Следует понимать, что коммерческие объекты в ОАУ в большинстве случаев, являются национальным достоянием и связаны с национальной культурой этого государства.
Что это означает для потенциального покупателя коммерческой недвижимости?
Во-первых, такое приобретение однозначно будет выгодным для покупателей. В страну в ближайшие годы приедет большое количество туристов. Соответственно, необходимо будет создать комфортные условия для их пребывания и ведения бизнеса. Для этого и необходимо приобретать коммерческую недвижимость.
Во-вторых, объекты, которые будут расположены в наиболее оживленных районах города, будут приносить более высокую прибыль. Таким образом, благодаря таким комплексам недвижимость будет востребована не только местным населением, но и гостями страны. Соответственно коммерческие объекты и возможности для развития предпринимательства будут иметь наиболее привлекательный характер.
В-третьих, в стране высокого спроса на коммерческие объекты инвесторы в недвижимость смогут рассчитывать на получение стабильной прибыли от эксплуатации и дальнейшего развития объекта. В среднем коммерческая недвижимость приносит 24% годовых. Данный показатель значительно выше, чем в других странах мира.
В последние годы в стране открывается большое количество торговых центров, которые ориентированы на туристов, а также на местных жителей. Такое расширение торговых сетей вызывает закономерный рост предложения торговых площадей. В результате, повышаются цены на коммерческом рынке недвижимости в Дубае, которые в последнее время являются одними из самых высоких в мире.
Одной из основных причин такой тенденции является то, что международные операторы, которые занимаются управлением коммерческой недвижимостью на территории Объединенных Арабских Эмиратов, не могут свободно конкурировать с местными игроками.