РемонтДача.ру
Сайт о строительстве и ремонте дачных домов своими руками

Бюджетный вариант перевоплощения старого домика в современное строение

Дачный домик – мечта каждого современного городского жителя. Нет ничего лучше, чем проводить свободное время на свежем воздухе, вдали от бетонных «джунглей». Только приобрести или построить дом своей мечты оказывается нелегко и дорого. Самый простой и доступный способ – покупка старого дома, требующего ремонта. Для некоторых будущих дачевладельцев такой вариант оказывается вполне реальным благодаря получению в наследство такого вида имущества.

Не стоит впадать в уныние при виде старого домика, далекого от Вашего идеала. Благодаря некоторым усилиям и не самым большим затратам, его можно превратить из непривлекательного и убогого жилища в современное строение.

Маленькие Дачные Домики С Мансардой

Как это сделать, мы расскажем ниже.

От раритета к современности: основные этапы перевоплощения

Итак, перед Вами предстало то самое старое строение, которое в ближайшем будущем станет единственным и неповторимым островком покоя и умиротворения в сравнении с городской суетой. Чтобы отдых был только в радость, следует пройти следующие этапы по обустройству и отделке имеющегося дома:

  1. Ремонт фундамента.
  2. Ремонт крыши.
  3. Перепланировка.
  4. Ремонт внешних стен.
  5. Ремонт внутренних поверхностей.

Это основные работы, которые требуют сил, времени и финансовых вложений. При детальном осмотре зданий некоторые этапы можно опустить за ненадобностью или сократить расходы на них. Как показывает практика, только тщательный подход при обустройстве строения позволит Вам наслаждаться полноценным отдыхом.

Ремонт фундамента или основа основ

Фундамент – это основание дома, его начало начал. Очень важно обратить внимание именно на его состояние. Для починки потребуются силы и значительные финансовые затраты. В некоторых случаях ремонт может оказаться вовсе невозможен.

Как правило, разрушение или проседание фундамента происходит из-за изменения физико-химических свойств грунта. В результате подъема подземных вод основание дома начинает перекашиваться или проваливаться под землю. В итоге подвалы подвергаются подтоплению, стены – растрескиванию, а коробка – обрушению.

Быстрое вмешательство в столь неприятный процесс позволит остановить разрушение дома. Для этого под основание следует установить балки, которые примут на себя тяжесть строения. После чего фундамент по периметру укрепляется армирующей сеткой, которая увеличивает его несущие способности и расширяет площадь. Для сложной работы по ремонту основания дома мы рекомендуем обратиться к специалистам.

Ремонт крыши или вид сверху

Если фундамент является основой, то крышу можно отнести к завершающему этапу в процессе строительства, но к одному из первых при ремонте или обустройстве старого дома. Она не только защищает от осадков и холода, но и дополняет внешний вид строения, определяя его экстерьер.

Раньше модными являлись двускатные кровли из черепицы, сегодня – европейские прямые крыши. Их особую популярность можно объяснить простотой в эксплуатации, стильным внешним видом и использованием в качестве дополнительной площади.

Внешний вид важен для общего впечатления и настроения, но от целостности и состояния кровельного покрытия зависят теплосбережение и общий микроклимат внутри здания. К наиболее частым проблемам старых крыш относятся:

  • повреждения или нарушения целостности покрытия;
  • прогнившая система стропил;
  • нарушенная гидроизоляция;
  • нарушенная теплоизоляция.

Старые дома часто имеют крышу из шифера, который со временем зеленеет или растрескивается. Поэтому даже крепкую на первый взгляд кровлю следует заменить еще до наступления сезона дождей.

Завершив этап по ремонту крыши, Вы сразу заметите существенные преображения старого дома.

Перепланировка или Ваш личный взгляд на пространство

Старый дом хранит следы проживания бывших хозяев. Все изменить и переделать на свой лад позволит достаточно простая перепланировка пространства. Для этого можно использовать уже имеющиеся материалы, перемещая межкомнатные стены с одного места на другое.

Приведем несколько примеров перепланировки:

  • С помощью двух дополнительных перегородок просторная веранда превратится в прихожую и небольшую комнату.
  • Уменьшив площадь с лестницей на второй этаж, можно отделить помещение для санузла или отопительной системы.
  • Отделив небольшое пространство в прихожей, можно создать комнату для вешалок с одеждой или кладовую для хранения инвентаря.
  • Для дачного домика уместны небольшие комнаты площадью около 8 м2. Поэтому широкую стену дома уместно разделить, разместив между комнатами небольшое хозяйственное помещение (кладовую), гардеробную или туалет.

Разделяя имеющееся пространство на комнаты, следует помнить, что в помещении должно находиться хотя бы одно окно. В случае необходимости его следует установить.

Как подобрать окно для дачного домика

Окно для дачного домика – это сочетание высокой светопропускаемости и отличного теплосбережения: находиться в затемненной комнате не совсем комфортно и уютно, а гуляющие по комнате сквозняки не позволяют полностью расслабиться и отдохнуть.

Мы не будем подробно описывать системы и профили возможных оконных конструкций. Выбрать оптимальный вариант остекления именно для Вашего дома позволит представленная ниже схема.

Советуем обратить внимание! Компания Рехау Партнер предлагает новинку 2017 года – термопакет 3.0. Это инновационная система теплосбережения, которая по своим свойствам на 40 % превосходит стандартный мультифункциональный стеклопакет и на 100 % – обычный двухкамерный. Узнайте подробнее о его свойствах и преимуществах по ссылке. Сохраняйте себе в заметки!

Только правильно подобранное окно наполнит комнату светом и теплом.

Ремонт внешних стен или изменим внешний облик

После установки дополнительных окон (по необходимости) можно приступать к ремонту внешних стен, который является обязательным этапом по обустройству дачного домика. Прежде, чем приниматься за работу, следует обратить внимание на применяемые ранее технологии и использованные материалы, в соответствии с которыми следует определяться с ремонтом фасада.

Если Вы имеете достаточно средств для кардинального изменения внешнего облика дома, то можно прибегнуть, например, к обшивке стен сайдингом. При этом нужно произвести дополнительную очистку стен от краски, обработать их спецсоставами, пропитками, выполнить гидро- и теплоизоляцию фасада.

Ремонт внутренних поверхностей или выходим на финишную прямую

Каким бы красивым не был дом снаружи, основное впечатление и комфортное времяпребывание зависят от внутреннего состояния помещений. Давать однозначные советы по выбору декоративной отделки или стиля интерьера мы не будем, но обратить внимание на состояние потолка, стен и пола советуем.

В случаях прогнивания, деформации или растрескивания материала его следует заменить на новый. Стены также требуют дополнительной обработки в качестве пропитки, штукатурки или выравнивания.

Только после полного ремонта внутренних поверхностей дома можно приступать к его отделке, завершающей перевоплощение старого дома. Этот последний шаг полностью зависит от Вас, Ваших желаний и возможностей.

Пройдя этап за этапом, старый и унылый дом превратится в уютный современный домик, в котором Вы будете приятно проводить свободное время.